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在亚历1188金宝搏山大西蒙兹,我们的专业团队的持证测量员努力为您提供信心,安心,最重要的是,关于您的土地的准确信息。

当我们的持牌测量师团队完成鉴定调查后,他们会在你的鉴定证书上附上免责声明,通知你鉴定调查与你的所有权证书之间的任何潜在风险。本免责声明旨在帮助您了解您的财产边界,并将未来发生纠纷的风险降至最低。

了解您的身份证明上的免责声明

我们对你的土地的调查可能与在土地业权办事处持有的业权证明书不同。当这种情况发生时,差异可能会影响到财产上的物理特征,包括围栏、棚屋或车道,并可能导致未来的冲突和诉讼。

如果我们完成对你的物业的鉴定调查,并发现本处的记录与我们的测量有出入,我们会在你的鉴定证明书上注明免责声明。

“这个边界定义与头衔数据不符,是基于专业意见。因此,这在未来的某个时候可能会受到挑战。应考虑透过提交经核证的测量书,在土地业权办事处登记该界别定义,以加强该界别定义的保安性。”

所有权证书的维度可能与鉴定调查结果不同

有执照的测量师使用证据,如以前的测量计划,所有权证书,测量标记,以及旧栅栏和墙壁来确定物业的位置和边界的尺寸。

在南澳大利亚的一些古老的郊区或地区,最初的土地调查是在很久以前进行的,当时的调查工具不像现在这样准确。有时,土地划分甚至没有完成调查!这两个因素,以及普遍缺乏最近的调查数据,导致了边界位置的不确定性,以及不可避免的所有权证书。

在大多数情况下,在土地业权局所提交的资料与我们发现的资料并无不确定或不符之处。如果我们发现你的所有权证书和我们的鉴定调查数据之间存在差异,你可以采取一些行动,为你的土地的未来提供安心。

边界识别调查

确保所有权证书是最新的

1188金宝搏Alexander Symonds及其注册测量师受1992年《测量法》和澳大利亚测量师委员会的约束,为测量行业提供准确性、确定性和公众信心。南澳测量师委员会亦已通过《持牌测量师业务守则》,订明何时须向土地业权办事处提交鉴定测量师检验的参数。

在南澳大利亚州,当你购买土地时,你得到了土地所有权的保证,但你不能保证它可能承担的规模。这就是为什么必须确保土地产权办公室的所有记录都是最新和准确的,特别是对未来的测量师和土地所有者。你可向本条例提出任何不符之处,以协助本条例的记录保持最新。根据您的情况,您可能需要提交一份信息目的计划(PFIP)或一份重新定义目的计划(认证)。

  • 资讯计划(PFIP)-由持牌测量师发出并向土地业权办事处提交的经核证测量书。土地业权局既没有审查也没有批准该计划。这一计划是基于专业意见,因此只在发生纠纷时提供一些保护。
  • 重新界定用途计划(RFP)-由持牌测量师出具的经认证的测量报告,经土地业权办事处审核及批准,并成为有关你土地资料的第一个参考点。这在发生纠纷时提供了最大的保护。

当涉及到你的土地时,你需要确定、自信和准确。

在亚历1188金宝搏山大西蒙兹,我们为我们的每一个客户提供准确的,最新的土地数据而自豪。如果我们的调查与您的产权证书之间存在任何差异,我们将与您合作,确保您了解您的物业边界,并找出可能存在的差异。

不准确测量的界限会导致入侵争议未来包括树木、围栏、车道等构筑物的布置。向土地业权办公室提交RFP或PFIP是一个宝贵的步骤,可以消除不确定性,并为未来几年提供安心的心情。

今天联系我们的持证测量师团队,为您的土地提供专家建议。

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